Bogor merupakan salah satu kawasan penyangga Jakarta yang terus berkembang pesat dan kini digadang-gadang menjadi kawasan sunrise property baru di Jawa Barat. Ini dibuktikan dari banyaknya residensial dan properti komersial yang terus bermunculan, didorong oleh permintaan hunian yang meningkat setiap tahunnya.
Bogor dianggap ideal bagi mereka yang memburu hunian nyaman dengan udara segar, harga kompetitif, dan akses mudah ke Jakarta. Berikut 17 rekomendasi perumahan di Bogor yang layak untuk dipertimbangkan.
Perumahan Premium dan Eksklusif
1. Rancamaya Golf Estate
Rancamaya Golf Estate hanya berjarak 5 menit dari Exit Tol Ciawi dan Gerbang Tol Bocimi, memungkinkan penghuni menjangkau Jakarta dalam sekitar 1 jam. Lokasinya dekat dengan Jalan Batu Tulis dan Jalan Raya Tajur mempermudah akses ke pusat Kota Bogor. Fasilitas premium tersedia lengkap — lapangan golf, tenis, basket, kolam renang, gym, spa, jacuzzi, bahkan flying fox dan pony ride untuk keluarga.
Harga: Rp 1,41 miliar – Rp 5,96 miliar
2. Royal Tajur Residence
Royal Tajur Residence adalah perumahan eksklusif di Tajur, Bogor Selatan yang dibangun di atas lahan 88 hektare oleh Sinar Mas Land. Lokasinya di koridor komersial Jalan Raya Tajur yang direncanakan menjadi sub-CBD Kota Bogor menjadikannya investasi yang sangat strategis. Tersedia tiga klaster pilihan: The Avebury, The Bradfield, dan The Prominence.
Harga: Rp 3,7 miliar – Rp 9,5 miliar
3. Summarecon Bogor
Dikembangkan di atas lahan sekitar 500 hektare, Summarecon Bogor mengusung konsep township terpadu di area perbukitan dengan suasana sejuk dan pemandangan pegunungan. Akses langsung ke Tol Jagorawi melalui Gerbang Tol Bogor Selatan (KM 42) memudahkan mobilitas ke Jakarta maupun pusat kota. Fasilitas komersial, ruang terbuka hijau, dan sistem keamanan kawasan yang terkelola menjadikannya pilihan hunian sekaligus investasi jangka panjang.
Harga: Rp 2 miliar – Rp 9 miliar
4. Vimala Hills
Berlokasi di kawasan Puncak, Vimala Hills menawarkan hunian eksklusif modern yang dikelilingi panorama Gunung Gede, Pangrango, dan Salak. Fasilitas premium tersedia lengkap, mulai dari clubhouse, laguna, hingga taman tematik yang indah. Akses yang mudah dari Jakarta dan hawa sejuk khas pegunungan menjadikannya pilihan menarik baik sebagai tempat tinggal maupun investasi.
Harga: Rp 2,3 miliar – Rp 3,9 miliar
Perumahan Berkonsep Kota Mandiri
5. Kota Wisata Ecovia
Dikembangkan oleh kolaborasi Sinarmas Land dan Sumitomo Forestry, Kota Wisata Ecovia hadir dengan filosofi "Embracing Nature, Better Future." Kawasan ini terdiri dari beberapa distrik — Eco Village, Eco Retreat, dan Eco Urban Hub — yang dirancang mendukung gaya hidup sehat dan terhubung dengan alam. Lokasinya dekat Gerbang Tol Nagrak dengan akses mudah ke sekolah unggulan dan pusat perbelanjaan.
Harga: Rp 1,5 miliar – Rp 3 miliar
6. CitraIndah City
Dikembangkan oleh Ciputra Group, CitraIndah City mengusung konsep kota mandiri premium yang dilengkapi pusat perbelanjaan, kolam renang, taman, masjid, sekolah, dan beragam fasilitas lainnya. Tersedia berbagai pilihan klaster dengan tipe dan harga yang beragam, termasuk unit terjangkau yang dimulai dari Rp 240 jutaan — menjadikannya salah satu perumahan di Bogor dengan rentang harga paling luas.
Harga: Mulai dari Rp 240 juta
7. Harvest City
Harvest City adalah kota mandiri yang mengintegrasikan area residensial dengan ruang komersial, sekolah, rumah sakit, serta taman hiburan dalam satu kawasan. Lokasinya di Cileungsi sangat strategis dengan akses langsung ke pintu tol dan jalan utama. Tersedia pilihan tipe mulai dari yang terjangkau, cocok untuk keluarga muda maupun investor.
Harga: Rp 470 juta – Rp 1,3 miliar
8. Kota Podomoro Tenjo
Dikembangkan oleh Agung Podomoro Group, Kota Podomoro Tenjo adalah kawasan kota satelit modern yang menyasar segmen milenial dengan harga terjangkau namun kualitas premium. Terletak dekat Stasiun Tenjo, mobilitas ke Jakarta via KRL menjadi lebih mudah dan ekonomis — nilai tambah besar bagi pekerja komuter.
Harga: Rp 355 juta – Rp 885 juta
Perumahan di Kawasan Cibubur dan Sekitarnya
9. Cluster Averon Kota Wisata Cibubur
Cluster Averon menawarkan hunian modern bernuansa resort di kawasan Cibubur yang berkembang pesat. Desain rumah elegan dipadukan dengan konsep lingkungan hijau yang tertata rapi, dilengkapi keamanan 24 jam, taman bermain, dan jogging track. Aksesibilitas ke berbagai fasilitas publik seperti sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan menjadi daya tarik utamanya.
Harga: Rp 3,6 miliar – Rp 6,6 miliar
10. Elvara, Legenda Wisata
Hanya 8 menit dari Tol Nagrak, Cluster Elvara di Legenda Wisata menawarkan hunian keluarga yang nyaman dengan fasilitas unggulan seperti El Dorado Water Park, GS The Fresh Supermarket, dan jogging track. Dengan lingkungan terencana rapi dan fasilitas yang terus berkembang, kawasan ini menawarkan kenyamanan jangka panjang sekaligus nilai investasi yang menarik.
Harga: Mulai dari Rp 1,56 miliar
11. Metland Transyogi
Dibangun dengan konsep green environment, Metland Transyogi menawarkan hunian dengan fasilitas berskala kota — sekolah, area komersial, kafe, restoran, dan rumah sakit semuanya tersedia dalam satu kawasan. Lokasinya sangat strategis karena dekat dari Tol Jagorawi, Tol Cibubur, Tol JORR 2 (Cimanggis-Cibitung), dan Tol Nagrak.
Harga: Rp 1,32 miliar – Rp 2,89 miliar
12. Cluster New Da Vinci Legenda Wisata
Garapan Sinarmas Land di lahan seluas 180 hektare, Cluster New Da Vinci menyajikan hunian modern dua lantai dengan tata ruang fungsional dan clubhouse lengkap — kolam renang, gym, dan area bermain anak. Lokasinya hanya 9 menit ke Tol Nagrak dan Tol Jatikarya, serta dekat dengan Living World Kota Wisata Cibubur dan Eka Hospital.
Harga: Rp 1,53 miliar – Rp 1,83 miliar
Perumahan di Bogor Kota dan Sekitarnya
13. Green Bamboo Terrace
Menghadirkan konsep Japanese Townhouse yang kekinian, Green Bamboo Terrace berlokasi strategis di Tajur, Kota Bogor — hanya 10 menit ke Tol Bogor dan Tol Ciawi. Fasilitas eksklusif tersedia lengkap: clubhouse, kolam renang, musala, area bermain anak, keamanan 24 jam, dan CCTV. Tersedia pilihan rumah dua lantai empat kamar mulai dari Rp 1,83 miliar.
Harga: Rp 1,2 miliar – Rp 1,9 miliar
14. Sinbad Alama
Dikembangkan oleh Sinbad Realty, Sinbad Alama menghadirkan konsep modern mewah dengan harga terjangkau di Bogor Barat. Fasilitas yang tersedia mencakup area bermain, masjid, amphitheater, sport center, dan lapangan basket. Tersedia beragam tipe unit yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan budget.
Harga: Rp 790 juta – Rp 1,38 miliar
15. Sinbad Green Residence
Dirancang khusus untuk keluarga muda, Sinbad Green Residence menghadirkan desain rumah minimalis dengan lingkungan tenang, area hijau yang luas, dan fasilitas memadai. Lokasinya di kawasan Bubulak, Bogor yang dekat dengan akses jalan utama dan transportasi umum menjadikannya pilihan hunian terjangkau namun tetap aman dan nyaman.
Harga: Rp 960 juta – Rp 2,11 miliar
16. Premier Estate 3
Premier Estate 3 hadir sebagai hunian eksklusif dengan konsep modern dan mewah yang dirancang untuk memberikan kenyamanan dengan tata ruang efisien. Berlokasi strategis dekat pusat bisnis dan pendidikan, perumahan ini dilengkapi sistem keamanan 24 jam, taman hijau, dan fasilitas olahraga — pilihan ideal bagi profesional muda dan keluarga.
Harga: Mulai dari Rp 1 miliar
Perumahan di Parung Bogor
17. Grand Duta City South of Jakarta
Melengkapi daftar rekomendasi perumahan di Bogor, Grand Duta City South of Jakarta di Parung Bogor hadir sebagai pilihan hunian strategis di selatan Jakarta yang terus berkembang pesat. Kawasan ini menawarkan konsep perumahan terencana lengkap dengan fasilitas unggulan, termasuk The Beach GDC — kolam renang berkonsep beach club yang menjadi ikon kawasan — playground, area hijau, dan sistem keamanan terintegrasi.
Lokasinya di Kecamatan Parung, Kabupaten Bogor memberikan kemudahan akses ke berbagai pusat fasilitas di wilayah Bogor Selatan sekaligus menuju Jakarta via jalan utama. Dengan harga mulai dari cicilan Rp 4 juta per bulan tanpa DP, Grand Duta City menjadi salah satu pilihan paling terjangkau untuk hunian keluarga di kawasan Bogor yang terus berkembang.
Harga: Cicilan mulai Rp 4 juta/bulan | Tanpa DP
Info & Marketing: 0813-1742-034
Tabel Perbandingan Singkat
Perumahan | Lokasi | Harga Mulai | Keunggulan Utama |
|---|---|---|---|
Rancamaya Golf Estate | Bogor Selatan | Rp 1,41 M | Golf, spa, fasilitas premium |
Royal Tajur | Tajur, Bogor | Rp 3,7 M | Sub-CBD, eksklusif |
Summarecon Bogor | Sukaraja | Rp 2 M | Township 500 ha, akses tol |
Vimala Hills | Puncak | Rp 2,3 M | View gunung, udara sejuk |
Kota Wisata Ecovia | Cibubur | Rp 1,5 M | Eco living, green design |
CitraIndah City | Cileungsi | Rp 240 juta | Harga terjangkau, fasilitas lengkap |
Harvest City | Cileungsi | Rp 470 juta | Kota mandiri terpadu |
Kota Podomoro Tenjo | Tenjo | Rp 355 juta | Dekat stasiun KRL |
Cluster Averon | Cibubur | Rp 3,6 M | Resort living |
Elvara Legenda Wisata | Cibubur | Rp 1,56 M | Water park, fasilitas lengkap |
Metland Transyogi | Cibubur | Rp 1,32 M | Green environment |
New Da Vinci Legenda | Cibubur | Rp 1,53 M | 180 ha, clubhouse |
Green Bamboo Terrace | Tajur, Bogor | Rp 1,2 M | Japanese townhouse |
Sinbad Alama | Bogor Barat | Rp 790 juta | Modern mewah terjangkau |
Sinbad Green Residence | Bubulak | Rp 960 juta | Minimalis, keluarga muda |
Premier Estate 3 | Bogor | Rp 1 M | Eksklusif, modern |
Grand Duta City | Parung | Rp 4 juta/bulan | Tanpa DP, beach club |
Tips Memilih Perumahan di Bogor
Sebelum memutuskan membeli hunian di Bogor, pertimbangkan beberapa hal berikut:
- Aksesibilitas harian — Berapa lama dan biaya komuter ke tempat kerja setiap hari? Pilih perumahan yang dekat dengan akses tol, stasiun KRL, atau jalan utama sesuai rute kerja Anda
- Legalitas — Pastikan perumahan memiliki sertifikat SHM atau SHGB, PBG yang lengkap, dan developer yang terpercaya dan terdaftar di REI
- Fasilitas kawasan — Sekolah, rumah sakit, pasar, dan pusat perbelanjaan di sekitar kawasan sangat menentukan kenyamanan jangka panjang
- Track record developer — Pilih developer dengan rekam jejak proyek yang selesai tepat waktu dan kualitas bangunan yang terbukti
- Potensi apresiasi — Kawasan yang sedang berkembang dengan rencana infrastruktur baru (jalan tol, kereta) cenderung memberikan kenaikan nilai properti yang lebih tinggi